汽车行业关注（autochat.com.cn）09月01日报道——

今日，据恒大集团官方微信号发布，恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会，许家印带恒大8名副总裁签保交楼军令状。恒大集团称，在恒大集团董事局主席许家印的带领下，集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。截至9月1日港股收盘，中国恒大跌收4.22港元/股，跌3.21%，总市值559.1亿港元；恒大汽车报收6.15港元/股，涨3.71%，总市值600.8亿港元；恒大物业报收5.74港元/股，报跌1.71%，总市值620.5亿港元；

由于恒大集团近期被曝出因流动性和资金紧张，在全国各地有部分楼盘出现停工的状态。在8月31日中国恒大发布的半年报显示，今年上半年公司实现营业收入2226.9亿元，同比下降16.5%；净利润104.99亿元，同比下降28.87%。其中，房地产开发业务亏损41亿元。其表示，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目停工，公司正与供应商及建筑承包商洽谈，通过延期支付或以物业抵扣欠款，争取项目复工。中国恒大将尽最大努力持续运营，争取按时交楼。

对此，网友也纷纷表示：付进度款不就行了，搞这么多干嘛。正常操作，每年都会签，保交楼保开盘，不过现在形势不同而已。

而在近段时间，关于恒大的新闻就不少8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。随后，恒大集团回应：针对央行、银保监局约谈，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

值得注意的是从6月开始，恒大就加快处置旗下资产的步伐。据相关资料显示：截至8月27日，恒大处理了包含恒腾网络、盛京银行、恒大冰泉、深圳高新投和五个地产项目等股权，合计出售总价值166亿元。8 月 25 日，中国恒大发布公告表示，预计上半年净利润为90-105亿元，同比下降29%-39%。中国恒大在公告中指出，上半年度利润下降主要是由于上半年房地产销售价格下降及费用上升所导致，从公告内容可以看到，在今年上半年，其房地产开发业务亏损约 40 亿元，中国恒大新能源汽车集团有限公司约亏损约 48 亿元。而据相关媒体报道，中国恒大持有的新界元朗地区的住宅项目，近日也将以暗盘形式向市场推售，意向价约八十亿港元，低于恒大收购该项目时花费的89亿港元。此外，还曝出恒大准备出售其香港总部，接盘方为越秀地产。据了解，该写字楼系恒大在2015年以125亿港元购入，2021年刚支付完该笔交易的价款，如今售价仅为105亿港元。不难看出，在房地产销售价格下降及费用上升的情况下，恒大被迫处理旗下的资产用已回笼资金，来解决迫在眉睫的债务问题。

在房地产开发业务乏力，新能源汽车也亏损严重的状况下，恒大也不得不采取相关的措施来化解债务风险。8月30日，恒大汽车发布中期业绩报告。数据显示，2021年上半年恒大汽车净亏损48.22亿元。而在早前恒大曾发布公告中拟出售的中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。对此，路透社曾分析称，由于外界对其财务健康状况的担忧，恒大一直难以筹集资金。数据显示，2018年-2020年恒大汽车亏损额分别为14.28亿元、44.26亿元、77.4亿元，今年上半年预亏损人民币48亿元，而去年同期净亏损24.5亿元人民币。而恒大汽车属于资本市场认可的优质资产，特别是汽车业务，作为恒大集团重金投资的产业，在外界看来是绝不轻易抛弃的。而迫于债务的压力，恒大只能拟出售的中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。

对于，许家印带恒大8名副总裁签保交楼军令状此举，有业内人士表示：近来外界对于恒大集团的质疑声不断，此举有利于安抚人心，从另外一面也可以看出，恒大集团仍面临着现金流及债务压力。能否化解危机，还有待时间的验证。

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