汽车行业关注（autochat.com.cn）10月04日报道——

恒大集团资金问题不断发酵，出售资产以回笼资金迫在眉睫。

10月4日，港股中国恒大和恒大物业宣布停牌，恒大汽车正常交易。午间，中国恒大发布公告称，有待公司刊发一份待披露事项的交易公告；恒大物业发布公告称，有待公司刊发一份根据香港公司收购及合并守则而作出及构成内幕消息及可能全面要约公司股份的公告。另外，房地产上市公司合生创展同样涨停交易，同样是“以待刊发公司一项交易(收购一家联交所上市公司股份)及与此有关的一项公司可能要根据香港收购及合并守则而对目标公司的股份提出的强制要约”。

据报道，合生创展集团拟收购恒大物业月51%股权，获恒大物业控股权，交易金额或超过400亿港元。该消息后，港股恒大汽车股价一路走高，收盘报涨28%。不过，针对相关消息，合生创展表示“一切以公告为准，暂无更多消息披露”。

资料显示，合生创展于1992年在香港成立，1998年在香港联交所主板上市，为全产业链优质生活运营商，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态优化布局。财报显示，上半年合生创展实现营收160.74亿港元，同比增长49.71%；股权持有人应占溢利为56.32亿港元，同比增长10.4%。

恒大物业是恒大集团附属子公司，具备国家一级物业资质，为中国物业管理龙头企业之一，于2020年12月2日在港上市。财报显示，2021年上半年恒大物业实现营业收入78.73亿元，同比增长68.3%；毛利润为28.39亿元，同比增长68.6%；净利润为19.34亿元，同比增长68.6%，各项核心指标均领先行业水平。

除了恒大物业外，恒大汽车也可能被出售。8月10日，中国恒大发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售本公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。

9月24日，恒大汽车发布公告，假如上述的战略投资引入及/或潜在资产的出售在短期内未达到任何进展，将导致恒大汽车缺乏进一步资金投入，预计会影响恒大汽车日常运作，令本集团员工工资的支付情况及/或其他开支支付情况继续恶化，同时影响新能源汽车研发进展，对本集团新能源汽车量产存在重大负面影响。

换而言之，恒大集团通过出售资产降低负债，是有利于恒大汽车未来发展的，毕竟恒大汽车本身就是依靠恒大集团的资金支持，如果恒大集团资金链出现问题，那么恒大汽车就不好过。这也是为什么恒大汽车在出售恒大物业后，恒大汽车股价大幅拉升。

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